Det bliver billigere at udskifte fyret med et grønt alternativ
Omkring 400.000 danske hjem opvarmes i dag med naturgas. Omkring 50.000 danske hjem opvarmes i dag med et oliefyr. Det vil regeringen forsøge at ændre …
Ændring af værdiansættelsesprincipper i andelsboligslovens § 5, stk. 2.
– gyldighedsperiode for valuarvurderinger forlænges samt ny mulighed for værdiansættelse efter nettoprisregulering af offentlige vurderinger. Det kan være af stor betydning for en andelsboligforening, hvor …
Tilsidesættelse af interne politikker vil få større betydning
Et nyt udkast til lovforslag vil tillægge interne politikker i finansielle virksomheder større vægt i ansvarsvurderingen. Gældende ret vedrørende interne politikker og ledelsesansvar Efter den …
Ny standardblanket pr. 1. januar 2023 og loft over huslejestigningen
Autoriseret standardblanket typeformular A10 Den nye lejelov, der er en juridisk sammenskrivning af den ”gamle” lejelov og boligreguleringsloven, trådte i kraft den 1. juli 2022, …
Fritvalgsleverandør og kommunale afregningspriser – ny dom fra Højesteret
Frit valg af leverandør af velfærdsydelser administreres af kommunerne, som på flere områder skal tilbyde borgerne to eller flere leverandører, hvoraf den ene leverandør kan …
Skat ved tilflytning til Danmark – det skal jo ikke være for let
Hvis en udlænding flytter til Danmark, men samtidig bevarer sin nuværende bopæl eller anden tilknytning til udlandet, skal der tages stilling til, om Danmark eller …
Nye toner vedrørende ekstraordinær genoptagelse af skatteansættelser?
I praksis sker det ofte, at skattemyndighederne laver forhøjelser mange år tilbage i tiden med henvisning til, at borgeren har handlet forsætligt eller groft uagtsomt. …
Højesteret godkender skattemyndighedernes bruttoprincip ved beskatning af aktionærlån
Højesteret har i en ny dom godkendt bruttoprincippet ved beskatning af aktionærlån. Dommen betyder bl.a., at der ikke ved opgørelse af de skattepligtige hævninger skal …
Ubebygget grund kunne sælges momsfrit efter sammenlægning med grund med gamle funktionsdygtige bygninger
Skatterådet tillader, at en ubebygget grund kunne sælges uden tillæg af moms, da den blev sammenlagt med bebygget grund inden overdragelsen, og sammenlægningen var forretningsmæssigt …
Byudviklingsprojekt – kommunes erhvervelse og ombygning af nedlagt industriejendom
I en ny udtalelse har Ankestyrelsen udtalt sig om rammerne for en kommunes erhvervelse og ombygning af en tidligere erhvervsejendom som en del af et …
KLAR Advokater er igen i 2022 ranket af Legal500
Vores afdelinger for Real Estate og Construction og Dispute Resolution er begge ranked i den netop offentliggjorte udgave af Legal500. Real Estate og Construction fastholder …
EU-domstolen fastslår, at skattemyndighedernes indsamling af oplysninger er underlagt kravene i GDPR-forordningen
I Danmark har skattemyndighederne hjemmel til at indhente oplysninger fra tredjemand (f.eks. banker, realkreditinstitutter og andre virksomheder) om de skattepligtige til brug for skattekontrol. I …
Landsskatteretten lemper krav for momsfri overdragelse af grunde med bygninger
Det har hidtil været et krav for at kunne overdrage en grund med en bygning momsfrit, at bygningen er fuldt funktionsdygtig og reelt kan anvendes …
Lang sagsbehandlingstid hos myndigheder – kan det føre til erstatningsansvar?
Det sker jævnligt, at virksomheder eller borgere rejser erstatningskrav over for myndigheder med den begrundelse, at en lang sagsbehandlingstid har medført et tab, og at …
Ekstraordinær genoptagelse af skatteansættelse – er praksis lempet?
Det ses ofte i praksis, at skattemyndighederne laver forhøjelser mange år tilbage i tiden med henvisning til, at borgeren har handlet forsætligt eller groft uagtsomt. …
Omkostningsgodtgørelse i skattesager – kan man få det?
Denne artikel er en opfølgning på artiklen af 15. december 2021: ”Højesteret giver borger medhold i principiel skattesag”, og på artiklen af 31. januar 2022: …
Flere sager med vurdering om uansvarlig långivning og kreditgivers pligt til vurdering af forbrugerens kreditværdighed
I kreditaftaleloven er det bestemt, at kreditgiver har pligt til at foretage en kreditvurdering af låntager inden, der indgås en aftale om kreditlån. Vi ser …
Andelsboligforeninger og andelshavere skal ikke beskattes af fiktiv indkomst
Skattestyrelsen har i nogle afgørelser ønsket at beskatte andelshavere med brugsret til en andelsbolig af den hypotetisk lejebesparelse, der måtte være ved at bo i …
Hvornår kan en sag henvises til landsretten i medfør af retsplejelovens § 226, stk. 1?
Denne artikel er en opfølgning på artiklen af 15. december 2021; ”Højesteret giver borger medhold i principiel skattesag”. Højesteretssagen blev af byretten henvist til landsretten …
Lisbet Vedel Thomsen indtræder som partner i KLAR Advokater
Advokat Lisbet Vedel Thomsen tiltræder pr. 1. februar 2022 som partner hos KLAR, hvor hun vil styrke KLARs profil inden for offentlig ret, retssager og …
Kaspar Bastian indtræder som partner i KLAR Advokater
Det er med stor fornøjelse, at vi kan offentliggøre, at Kaspar Bastian indtræder som ny partner i KLAR Advokater. Kaspar er en af landets førende …
Højesteret giver borger medhold i principiel skattesag
Det var ikke kun Rigsretten, der 13. december 2021 afsagde en vigtig afgørelse. Højesteret gav samme dag KLARs klient medhold overfor Skatteministeriet i principiel sag. …
Ny domsdatabase på vej
Den har været længe undervejs, men nu ser det ud til, at den danske domsdatabase, der med tiden skal indeholde alle danske domstoles afgørelser, snart …
Dataansvar ved offentlige myndigheders brug af private leverandører
Datatilsynet har udgivet ny vejledende tekst om rollefordelingen i forhold til dataansvar, når private er leverandører til offentlige myndigheder. Spørgsmålet om placeringen af dataansvaret i …
Det var ikke muligt at gennemføre delvis adcitation
Sagen og dens parter Sagen omhandler opførelse af et større logistikcenter, og sagen er anlagt af totalentreprenøren efter, at bygherren havde fremsat en række mangelsindsigelser. …
KLAR Advokater vinder sag i Højesteret om korttidsudlejning
Kort om sagen Højesteret gav medhold i, at en andelshavers korttidsudlejning, som var af erhvervsmæssig karakter, var i strid med vedtægtens krav om helårsbeboelse og …
Prospektpligt – og fritagelser for prospektpligt
Udgangspunktet: Prospektpligt ved udbud til en værdi på min. 8 mio. euro. Når værdipapirer udbydes til offentligheden eller optages til handel på et reguleret marked, …
Brug af personoplysninger i udvikling- og testøjemed
– Datatilsynet har udgivet en ny vejledning om brug af personoplysninger ved udvikling og test af it-systemer. Hvornår må man bruge personoplysninger i testøjemed? Det …
Sagsøger tilkendt sagsomkostninger som ”tabende” part
– Østre Landsret har i en nylig kendelse afgjort, at den vindende part i en civil sag skulle betale sagsomkostninger til den tabende part, idet …
Niels Grove Jensen er stoppet hos KLAR og startet i kontorfællesskabet Aumento
Niels har siden 2017 været partner hos KLAR og har i denne periode været beskæftiget i vores ”Corporate and Commercial”-afdeling, hvor han særligt har benyttet …
Omdannelse af iværksætterselskaber til anpartsselskaber
– Senest den 15. oktober 2021 skal de sidste iværksætterselskaber have truffet beslutning om omregistrering til anpartsselskaber. I dette nyhedsbrev beskriver vi, hvordan I som …
Databeskyttelse – vær opmærksom på fristen for at benytte de nye standardbestemmelser ved tredjelandsoverførsler
– Fra den 27. september 2021 ophæves de ”gamle” standardkontrakter, hvorefter eventuelle overførsler, der skal baseres på kommissionens standardbestemmelser, skal indgås på de nye standardbestemmelser. …
Ny Højesteretsdom om erstatning for psykiske skader
Den 19. august 2021 afsagde Højesteret afgørelse i en sag anlagt af en buschauffør, der påstod erstatning for psykiske skader. Buschaufføren havde i forbindelse med …
KLAR Advokater assists Swiss art gallerist Von Bartha with establishing new gallery at Carlsberg Byen
We are so happy that our “friends-in-art” Von Bartha has now announced that they as the first international gallery will open a space in Copenhagen. …
Højesteret træffer afgørelse om henvisning af sager mod Danske Bank
Sagerne mod Danske Bank om bankens manglende oplysninger til markedet om hvidvask-skandalen i Estland er anlagt ved domstolene i flere bølger. De første ca. 200 …
Skal KLAR Advokater administrere jeres whistleblowerordning?
– I samarbejde med Whistleblower Software etablerer, driver og administrerer KLAR whistleblowerordninger. Det kan vi også gøre for jer. Offentlige og private arbejdsgivere med flere …
Ny beskyttelse af fremlejetagere er måske på vej
En lejer har som udgangspunkt ret til at fremleje op til halvdelen af lejemålets beboelsesrum under betingelse af, at det samlede antal beboere i lejemålet …
Databeskyttelse – Storbritannien er godkendt som et ”sikkert tredjeland”
– EU-Kommissionen har endelig vedtaget en tilstrækkelighedsafgørelse, der indebærer, at virksomheder kan overføre personoplysninger til Storbritannien uden en særskilt hjemmel i databeskyttelsesforordningen. Storbritannien forlod EU …
Whistleblowerloven er vedtaget
Der er ikke længere nogen vej uden om det. Er man offentlig eller privat arbejdsgiver med flere end 249 medarbejdere skal man senest den 17. …
Højesteret lagde ved sagsomkostningsfordelingen vægt på tyngdepunktet i sagen
– Vinderen får som udgangspunkt betalt sine sagsomkostninger i en retssag af taberen. Men hvordan forholder det sig, når vinderen kun får delvist medhold? Det …
EU-Kommissionen har vedtaget nye standardbestemmelser til overførsel til usikre tredjelande
Det ene sæt dækker overførsler fra en dataansvarlig i EU/EØS til en databehandler i et usikkert tredjeland, mens det andet sæt dækker alle overførsler fra …
Sikkerhedsstillelse for sagsomkostninger ved de alm. domstole og kapitalens frie bevægelighed
– Retsplejelovens klare udgangspunkt er, at sagsøger ikke skal stille sikkerhed for de sagsomkostninger, som sagsøgeren kan blive pålagt at betale til sagsøgte.. En undtagelse …
Højesteret træffer kendelse om familieoverdragelse af fast ejendom
– Den 26. april 2021 afsagde Højesteret kendelse i en sag, der kan få principiel betydning for de fordelagtige familieoverdragelser af fast ejendom, den såkaldte …
Højesteret træffer afgørelse om retlig interesse i plejehjemssagen
– Den 28. april 2021 afsagde Højesteret kendelse i sagen mellem Aarhus Kommune og TV 2’s ansvarshavende redaktør (herefter blot ”TV 2”) vedrørende spørgsmålet om, …
Elektroniske underskrifter som alternativ til håndskrevne
– Digitaliseringen – og på det seneste Covid-19-situationen – har medvirket til, at både private og erhvervsdrivende i et stadigt stigende omfang anvender elektroniske underskrifter …
Sikkerhedsstillelse for sagsomkostninger i voldgiftssager
– Som indklaget i en voldgiftssag vedrørende et væsentligt krav, rejst af en modpart med svag økonomi, kan man frygte, at klager ikke vil være …
KLAR Advokater is again ranked in Legal 500
Both our Real Estate department and our Dispute Resolution department are ranked this year. KLAR Advokater’s Real Estate department has been moved up from Tier …
Aktiebaseret crowdfunding som finansieringsform
Vækstvirksomheder vil i deres unge år ofte befinde sig i indtil flere situationer, hvor tilførsel af yderligere kapital er nødvendig for at realisere fremtidigt potentiale. …
Nye regler om bopælspligt i nyopførte boliger
– Reglerne kan bl.a. få betydning for ejendomsinvestorer Den 3. december 2020 vedtog Folketinget nye regler om bopælspligt på nyopførte ejendomme, der er omfattet af …
Omregistrering af IVS til ApS
– Ved lov nr. 2199 af 29. december 2020 blev kravene til omregistrering af iværksætterselskaber (IVS) til anpartsselskaber (ApS) lempet. Denne artikel giver dig et …
Fransk domstol godkender overførsel af personoplysninger til USA, men er der overhovedet noget nyt?
– Den 12. marts 2021 godkendte Frankrigs øverste administrative domstol det franske sundhedsministeries overførsel af personoplysninger til USA. Domstolen lagde vægt på, at overførslen var …
Retsafgiftssystemet bliver væsentlig forenklet
– Den 9. marts 2021 vedtog Folketinget den nye lov om retsafgifter, der erstatter den nugældende lov fra 1969, og som træder i kraft den …
KLAR Advokater indgår partnerskab med Mediationsinstituttet
– Advokater ses ofte som en barriere for brugen af mediation, men mange er både fortalere og bruger det aktivt. Det gælder også for KLAR, …
Nyt krav om registrering af overvågningskameraer
– Fra den 15. marts 2021 skal kameraer, der overvåger gade, vej, plads eller lignende områder, der benyttes til almindelig færdsel registreres i Politiets Kameraregister. …
Skatteministeriet opgiver at markedsvurdere erhvervsejendomme
– Ny lov udfordrer grundlaget for den kommende lagerskat. Den 23. februar 2021 vedtog et bredt flertal i Folketinget lovforslag L 107 A. Med loven, …
Nyheder om tinglysningsafgifter i erhvervsejendomshandler
– Dette nyhedsbrev omhandler to vigtige nyheder om tinglysningsafgifter i erhvervsejendomshandler; en principiel højesteretsdom og en lovændring. Højesteretsdom om betaling af tinglysningsafgift ved apportindskud Ved …
Ny bødevejledning fra Datatilsynet
– Datatilsynet har netop udsendt en vejledning om udmåling af bøder til virksomheder, der overtræder databeskyttelsesreglerne. Med vedtagelsen af databeskyttelsesforordningen og databeskyttelsesloven, der har fundet …
Staten har næsten altid ret – men kun næsten
– Det siges, at staten altid har (eller i hvert fald får) ret, når det kommer til retssager. KLAR Advokater har det seneste halve års …
Brexit – Civile retssager med britiske parter
– Brexit-aftale indeholder ingen regler vedrørende civile retssager Den 24. december 2020 indgik Storbritannien og EU en aftale om et nyt partnerskab i forbindelse med Storbritanniens …
Brexit – Midlertidig løsning på overførsel af personoplysninger til Storbritannien
– EU og Storbritannien er blevet enige om en aftale, der indeholder en midlertidig løsning på overførsel af personoplysninger til Storbritannien. Storbritannien forlod EU den 31. …
Ejendom anvendt til privat daginstitution fritaget for at betale kommunal dækningsafgift
– Vil lignende typer af anvendelse også kunne være fritaget? Københavns Byret har i dom af 16. december 2020 afgjort, at Københavns Kommune ikke havde …
KLAR Advokater henter Leif Djurhuus
Leif Djurhuus forlader ved årsskiftet Plesner for at tiltræde en partnerstilling hos KLAR Advokater. Her genforenes han blandt andre med sin tidligere kolleger Jeppe Holt …
Kan vi overføre personoplysninger til usikre tredjelande, herunder USA?
– Det Europæiske Databeskyttelsesråd (”EDPB”) er endelig kommet med deres anbefalinger efter Schrems II-dommen. Privacy Shield-ordningen fungerede tidligere som overførselsgrundlag ved overførsler af personoplysninger fra …
Odense kommune kan indskyde areal i arealudviklingsselskab uden offentligt udbud
– Ankestyrelsen lagde særlig vægt på byudviklingen af Vollsmose Odense Byråd vedtog i september 2018 ’Den Sidste Vollsmoseplan’. Odense Kommune har efterfølgende i samarbejde med …
Pingo Documents
– Digital paradigmasamling til advokater Vi er stolte af at præsentere Pingo Documents – en digital paradigmasamling til advokater. Gennem besvarelse af en række spørgsmål …
Lagerbeskatning af selskabers ejendomme
– Kan udgiften væltes over på lejere? Regeringen (S), DF, SF og Enhedslisten indgik den 10. oktober 2020 en ”Aftale om en ny ret til …
Flere virksomheder forpligtes til at etablere whistleblowerordninger
– Danmark fremrykker etableringsfristen for statslige enheder I medfør af EU’s whistleblowerdirektiv vedtaget i oktober 2019 bliver det fra november 2021 lovpligtigt for alle virksomheder …
Opdateringer på persondataområdet
– Ny retstilstand vedrørende persondataoverførsler mellem EU og USA Den 16. juli 2020 afsagde EU-Domstolen en længe ventet dom, der vil få stor betydning for …
Nye regler i Tinglysningsafgiftsloven
– Mere enkle og ensartede regler Formålet med lovændringen var et ønske om at gøre reglerne om tinglysning af pant i fast ejendom og andelsboliger …
Moms ved levering af fast ejendom
– Styresignal fra Skattestyrelsen anerkender EU-Domstolens afgørelse i KPC-dommen EU-Domstolen fastslog i C-71/18, KPC Herning, hvornår levering af en bebygget grund er momsfritaget, når parternes …
Opdateringer på persondataområdet
– Brexit og ny standarddatabehandleraftale Perioden omkring årsskiftet har budt flere spændende juridiske nyheder. På persondataområdet kan nævnes to essentielle opdateringer: Dels er Brexit nu …
Identitetstyveri ved misbrug af NemID
– Hvad er retspraksis? I takt med at NemID benyttes i større omfang til aftaleindgåelse, er der et stigende antal sager om misbrug og svig …
Suspension af forældelsesfristen
– Hvad er egentlige forhandlinger? For at der kan være tale om suspension af forældelsesfristen efter forældelseslovens § 21, stk. 5, skal der være tale …
Ny praksis hos Miljø- og Fødevareklagenævnet
– Ophævelse med fremrykket ugyldighedstidspunkt Miljø- og Fødevareklagenævnet har anlagt en praksis, hvorefter tilladelser meddelt i førsteinstansen kan ophæves med et fremrykket ugyldighedstidspunkt. Det betyder, …
Ny principiel kendelse om MGO-problematikken
– Ansvar for nye og uprøvede materialer Voldgiftsretten har den 30. april 2019 afsagt en ny principiel kendelse (T:BB 2019.369) om MgO-problematikken. Kendelsen skal sammenholdes …